Prodej domu 6+1, 3+1, o velikosti 340m2, Nad Lesem 345/49, Praha 4 - Hodkovičky

Nabízíme ke koupi mimořádnou parcelu s nemovitostí na jedinečném místě v klidné a velice žádané pražské čtvrti Praha 4 - Hodkovičky. Parcela se nachází na krásném místě v lese, s atraktivním výhledem do údolí. Její součástí je vila-dům z 80. let, který je posazen na vrcholu svažitého terasovitého pozemku o rozloze 988 m2 a svou dispozicí nabízí mnoho možností využití pro budoucího majitele. Může za současného stavu sloužit jako investice pro pronájem dvou samostatných bytových jednotek, každou s garáží, nebo po rekonstrukci na reprezentativní sídlo úspěšného podnikatele. Dům se skládá ze 2 bytových jednotek se samostatným plynovým vytápěním, z nichž jedna je 6 + 1, s přístupem do sklepa a prostorné garáže a druhá je podkrovní 3 + 1 po celkové rekonstrukci, včetně klimatizace a garáže v přízemí. Dům má plynovou přípojku a napětí 400 V. Atraktivitě místa přispívá slepá komunikace se zástavbou jen na jedné straně, kdy protilehlou tvoří les. Jde o lokalitu s autentickou atmosférou, v jádru Prahy, uprostřed zeleně, kousek od Vltavy. Nedaleko jsou známé cyklotrasy, golfové hřiště a sportovní areál Hamr. Výhodou je snadná dostupnost centra, dálnice i všech služeb. Základní i mateřská škola cca 300 m. Stanice autobusu i tramvaje do 5 minut chůze. Parcela s nemovitostí je vhodná pro náročné klienty, kteří docení výjimečnost místa poskytujícího soukromí na nejlukrativnější adrese v pražských Hodkovičkách. Hodkovičky jsou pro svou klidnou a příjemnou atmosféru vyhledávanou lokalitou umělců a významných osobností. Nemovitost se nabízí pouze za cenu parcely dle cenového výměru Ministerstva financí pro rok 2019. Doporučujeme ke koupi. Pro více informací kontaktujte realitního makléře, nabízíme Vám možnost financování naším smluvním partnerem

Další informace

Číslo nabídky:N2000
Adresa Praha 4, Nad lesem
Poloha objektuSamostatný
Dispozice domu6+1
Zastavěná plocha 340 m2
Počet podlaží 3
Typ domu Patrový
Celková podlahová plocha 340 m2
Užitná plocha 340 m2
Plocha parcely 988 m2
Stav objektu Dobrý
Druh objektu Cihlová
Počet bytů 2
PENB: Náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Další nebytové prostory Garáž, Bazén
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina
Topení Lokální: plynové, Jiné
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina 230V, 400V
Voda Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace Veřejná kanalizace
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb
Parkování ANO
Cena

24 500 000 Kč za nemovitost


NONSTOP zákaznická linka
+420775890819
realityring@realityring.cz